【施工事例】築約20年の積水ハウス・シャーメゾンが見違えるほど美しく！賃貸アパート外壁・屋根塗装

施工前

スレート屋根。
全体的に黒ずみが広がり、コケも生えてしまっている状態です。

防水効果もかなり低下しており、このまま放置すると雨漏りのリスクも心配されます。
また、棟板金部分にもチョーキング現象が見られ、塗膜の劣化が全体に及んでいました。
早めにご相談いただけて、本当に良かったです！

施工中

洗浄

まず塗装の前に、高圧洗浄でコケや汚れ、黒ずみ、旧塗膜などをしっかり落としていきます！
じつはこの工程、地味に見えてめちゃくちゃ大事なんです。
高圧洗浄でしっかり汚れや旧塗膜を除去しておくことで、新しい塗料の密着性がグンとアップして、長持ちする仕上がりにつながるんですよ✨✨✨

外壁も同様に高圧洗浄でしっかり汚れを落としていきます。サイディングの目地や凹凸部分も丁寧に洗い流して、塗料がしっかり密着できる状態に整えていきます😊

下塗り

全体を高圧洗浄し、乾燥させたら次は下塗りです。

下塗りは、上塗り塗料をしっかり密着させるための大切な工程です。
スレート屋根は塗料を吸い込みやすい素材なので、下塗りをしっかり塗ることで吸い込みを抑え、密着を良くし、上塗りの塗料が均一に仕上がるようになるんですよ😊
屋根全体にムラなく丁寧に塗り込んでいきます！

サイディング外壁の下塗りは、目地や凹凸部分への塗り残しがないよう、しっかり確認しながら丁寧に進めていきます。
この工程をきちんと行うことで上塗り塗料がしっかり定着し、長持ちする仕上がりにつながるんですよ😊

中塗り

いよいよ中塗りです！

今回の屋根塗料はナノルーフ15（水谷ペイント）。
ナノテクノロジーによってシリコン成分の性能を最大限に引き出し、さらに塗料の粒子を硬い殻で包んだ「コアシェル構造」を採用することで、紫外線や雨風に強く、一般的なシリコン塗料よりも長持ちする仕上がりになるんですよ😊
スレート屋根は傷みがあると塗料を吸い込みやすいため、しっかりと丁寧に塗り込んでいきます。

外壁にはエスケープレミアムシリコンを使用しました。（↓）

優れた耐候性と艶々で綺麗な仕上がりが特徴の高級ラジカルシリコン塗料です。
サイディングの凹凸にもしっかり塗料が入るよう、丁寧に塗装しました✨

仕上げ塗り

いよいよ仕上げ塗りです！

上塗りは、塗装の耐久性と美しさを決める仕上げの工程。
中塗りの上にもう一度たっぷりと丁寧に塗り重ねることで、塗膜に厚みが生まれ、雨風や紫外線からしっかりお家を守ってくれるんです✨

外壁も同様に、丁寧に上塗りを重ねていきます。（↓）

サイディングの凹凸にもしっかり塗料が行き渡るよう、ムラなく仕上げていきます✨