汚れがつきにくい外壁でも安心できない⁉｜コーキングの寿命と打ち替え時期を知ろう

こんにちは、アートペイントの永田きよです！
「うちは汚れがつきにくい外壁だから大丈夫！」なんて思っていませんか？
確かに最近の外壁材は、光触媒やフッ素塗装で汚れが付きにくく、見た目もきれいな状態が長持ちするものが増えていますよね。

でも…実は、汚れがつきにくい外壁だからといって、家全体のメンテナンスがいらないわけじゃないんです！
特に見落としがちなのが、コーキング（目地）部分の劣化。
今回は、そんな「見た目きれいなのに危険信号！」なポイントについてお話ししますね＾＾

汚れに強い外壁＝ノーメンテナンスじゃない⁉

「うちはセルフクリーニング機能付きのサイディングだから、まだ塗り替えもいらないし、特に心配ないでしょ？」
そんな声もよく聞きます。

でも、実際に点検に行くと、外壁はきれいなのに、コーキングだけがカピカピに硬化してヒビだらけ…なんてこと、よくあるんです。
これ、外壁の性能とコーキングの寿命は別物だからなんですね。

外壁材が汚れに強くても、コーキングの耐久性はおおよそ7〜10年程度。
つまり、外壁がきれいでもコーキングは確実に劣化していきます。

コーキングが傷むと、見た目以上に怖いことが起きる⁉

コーキングが劣化すると、こんなトラブルが起こります。

• 雨水が隙間から侵入し、壁の内部にダメージが出る
• 外壁材の反りや浮きの原因になる
• 最悪の場合、下地の木材が腐食して雨漏りの原因に

つまり、見た目はきれいでも、中でじわじわ劣化が進んでいる可能性があるんです。
これが「隠れた劣化」の怖いところ。

打ち替え時期の目安は？

コーキングの打ち替えは7〜10年ごとが目安。
こんな症状が出ていたら、そろそろメンテナンスのタイミングです。

✅ コーキングがひび割れている
✅ コーキングが剥がれて隙間ができている
✅ コーキングが痩せて、外壁との段差が目立つ
✅ 硬くなって弾力がなくなっている

「うちは外壁はまだ大丈夫だし…」と思っていても、コーキングだけは別物。
ぜひ一度、ぐるりと家を見回してみてくださいね！

費用感の目安

コーキングの補修費用は、外壁全体の長さや劣化状況によって異なりますが、目安は以下の通りです。

放置して劣化が進むと、コーキングだけで済んだはずが、外壁の張り替えや大規模補修が必要になり、数百万円規模の工事になるケースも…。
だからこそ、早めのチェック＆メンテナンスが大切です！

汚れがつきにくい外壁こそ、コーキングの劣化に要注意！

外壁の汚れにくさに安心していると、コーキングの劣化は見落としがち。
でも、家の健康を守るためにはコーキングの状態チェックが必須です！

アートペイントでは、外壁の点検・診断は無料で行っています。
「うちは大丈夫かな？」と思ったら、ぜひお気軽にご相談くださいね！
あなたの家を守る家のかかりつけ医として、しっかりお手伝いします＾＾